Усадьбы Большие Брусяны – это первый на Урале поселок фермеров, объединяющий единомышленников в области развития крестьянско-фермерского хозяйства, создании комфортного пространства для загородной жизни, формировании новой русской деревни.
Концепция
Мы предлагаем людям, уставшим от бешеного ритма большого города, поменять среду обитания и почувствовать все преимущества жизни на большом участке в окружении первозданной природы.
На большой земле вы можете построить фамильную усадьбу для размеренной жизни всей семьи на свежем воздухе и ведения небольшого хозяйства на приусадебном участке, черпая вдохновение
в единении с природой.
Вы можете вести собственное фермерское хозяйство, экономя при этом за счет участия в кооперации независимых фермеров и получая ценные знания и опыт от специалистов.
Это ваша земля и вы вправе распоряжаться ей как пожелаете.
Наш поселок — своеобразный клуб тех, чьи представления о загородной жизни не укладываются в стандартные 10-15 соток. Если вы один из нас — добро пожаловать в клуб землевладельцев!
35км от ЕКАД
хорошая транспортная доступность
развитая инфраструктура
ближайших населенных
пунктов
Поселок расположен в экологически чистом районе
c хорошей транспортной доступностью:
в Белоярском ГО, вблизи от с. Большебрусянское.
В ближайших населенных пунктах есть всё необходимое для загородной жизни: детский сад, школа, врачебная практика, торговые объекты.
отсутствие
промышленных
предприятий
посмотреть на карте
Инфраструктура
По границам участков проложены воздушные линии электропередач.
Технологическое присоединение к сетям
ОАО «МРСК Урала» осуществляется за 550 рублей
с напряжением 380 В и мощностью 15 кВт
(с возможностью увеличения).
электрические сети
Проектом предусмотрено строительство подъездных
и внутрипоселковых дорог, отсыпанных скальным грунтом.
Технология строительства дорог и их ширина (5,5-6,0 метров) предусматривает движение большегрузных транспортных средств
без нарушения целостности полотна.
Начало отсыпки дорог запланировано при продаже
первых 6 участков первой очереди развития проекта.
Газоснабжение, водоснабжение и водоотведение запроектированы в виде автономных систем, строительство которых возможно как отдельным собственником участка, так и сельхозкооперативом.
Базовая инфраструктура поселка включает подъездные и внутрипоселковые дороги, центральное электроснабжение, осуществляемое ОАО «МРСК Урала».
поселковые дороги
Строительство жилого дома
На земельном участке сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» разрешено строительство капитального жилого дома для членов фермерского хозяйства в рамках принятого Федерального закона №299-ФЗ от 02.07.2021 г.
Законом определены ограничения в застройке фермерских участков и установлены нормы для жилого дома:
на участке можно построить только 1 жилой дом
общая площадь дома: не более 500 м2 площадь застройки под домом: не больше 0,25% от площади участка
количество этажей: не более 3
Большие участки
В стоимость земельного участка входит: строительство подъездных и внутрипоселковых дорог, отсыпанных скальным грунтом, развитие сетей электроснабжения поселка.
что входит
в стоимость земли
Наш проект – первый фермерский поселок на Урале. Поэтому мы предлагаем участки с категорией «Земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «Для сельско-хозяйственного производства».
категория и вид
использования земель
Участки находятся в собственности. Проведена предпродажная подготовка: сформирована программа развития поселка, разработан
межевой план, получены кадастровые паспорта на каждый участок.
правовой статус земельных
участков
Большие участки поселка фермеров - это простор
и свобода для жизни нескольких поколений семьи
в своем доме, для реализации бизнеса на земле
в окружении живописной природы, которая помогает творить и дарит вдохновение.
Его преимущества очевидны: невысокая стоимость — от 30 00015 000 ₽ за сотку, простота оформления и оперативная регистрация документов купли продажи.
рассрочка
Беспроцентная рассрочка
с первоначальным взносом не менее 20% при цене 30 000 руб./сотка на срок до 18 месяцев.
Скидка 25% при покупке от 2 участков.
Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса
и готовы в понятный срок погасить остаток.
гранты и кредитование
На приобретение земельного участка можно направить средства гранта "Начинающий фермер" или воспользоваться одной из программ льготного кредитования жителей сельской местности и предприятий АПК.
Узнайте больше о проекте
и запишитесь на экскурсию
Оставьте свой номер, и мы Вам перезвоним
в ближайшее время.
Наш менеджер ответит на все Ваши вопросы
и запланирует удобную для Вас дату и время
проведения экскурсии по поселку.
Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные.
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.