Первый на Урале поселок фермеров

Земельные участки для ведения агробизнеса, загородного проживания и инвестиций
вблизи Екатеринбурга

Большие участки
для загородного проживания

Земельные участки от 50 соток с выгодной стоимостью и инфраструктурой вблизи
от Екатеринбурга.

Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой
обработки персональных данных.

Усадьбы Большие Брусяны – это первый на Урале поселок фермеров, объединяющий единомышленников в области развития крестьянско-фермерского хозяйства, создании комфортного пространства для загородной жизни, формировании новой русской деревни.

Концепция

Мы предлагаем людям, уставшим от бешеного ритма большого города, поменять среду обитания и почувствовать все преимущества жизни на большом участке в окружении первозданной природы.

На большой земле вы можете построить фамильную усадьбу для размеренной жизни всей семьи на свежем воздухе и ведения небольшого хозяйства на приусадебном участке, черпая вдохновение
в единении с природой.

Вы можете вести собственное фермерское хозяйство, экономя при этом за счет участия в кооперации независимых фермеров и получая ценные знания и опыт от специалистов.

Это ваша земля и вы вправе распоряжаться ей как пожелаете.
Наш поселок — своеобразный клуб тех, чьи представления о загородной жизни не укладываются в стандартные 10-15 соток. Если вы один из нас — добро пожаловать в клуб землевладельцев!

35км от ЕКАД

хорошая транспортная доступность

развитая инфраструктура
ближайших населенных
пунктов

первозданная природа,
чистый воздух,
плодородная почва

Расположение

Поселок расположен в экологически чистом районе
c хорошей транспортной доступностью:
в Белоярском ГО, вблизи от с. Большебрусянское.

В ближайших населенных пунктах есть всё необходимое для загородной жизни: детский сад, школа, врачебная практика, торговые объекты.

отсутствие
промышленных
предприятий

посмотреть на карте

Инфраструктура

По границам участков проложены воздушные линии электропередач.
Технологическое присоединение к сетям
ОАО «МРСК Урала» осуществляется за 550 рублей
с напряжением 380 В и мощностью 15 кВт
(с возможностью увеличения).

электрические
сети

Проектом предусмотрено строительство подъездных
и внутрипоселковых дорог, отсыпанных скальным грунтом.
Технология строительства дорог и их ширина (5,5-6,0 метров) предусматривает движение большегрузных транспортных средств
без нарушения целостности полотна.
Начало отсыпки дорог запланировано при продаже
первых 6 участков первой очереди развития проекта.

Газоснабжение, водоснабжение и водоотведение запроектированы в виде автономных систем, строительство которых возможно как отдельным собственником участка, так и сельхозкооперативом.

Базовая инфраструктура поселка включает подъездные и внутрипоселковые дороги, центральное электроснабжение, осуществляемое ОАО «МРСК Урала».

поселковые
дороги

Строительство жилого дома

На земельном участке сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» разрешено строительство капитального жилого дома для членов фермерского хозяйства в рамках принятого Федерального закона №299-ФЗ от 02.07.2021 г.

Законом определены ограничения в застройке фермерских участков и установлены нормы для жилого дома:

на участке можно построить только 1 жилой дом
общая площадь дома: не более 500 м²
площадь застройки под домом: не больше 0,25% от площади участка
количество этажей: не более 3

Большие участки

В стоимость земельного участка входит: строительство подъездных и внутрипоселковых дорог, отсыпанных скальным грунтом, развитие сетей электроснабжения поселка.

что входит
в стоимость земли

Наш проект – первый фермерский поселок на Урале. Поэтому мы предлагаем участки с категорией «Земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «Для сельско-хозяйственного производства».

категория и вид
использования земель

Участки находятся в собственности. Проведена предпродажная подготовка: сформирована программа развития поселка, разработан
межевой план, получены кадастровые паспорта на каждый участок.

правовой статус земельных
участков

Большие участки поселка фермеров - это простор
и свобода для жизни нескольких поколений семьи
в своем доме, для реализации бизнеса на земле
в окружении живописной природы, которая помогает творить и дарит вдохновение.